Redno vzdrževanje termo elektrarn in elektro-energetskih objektov je pomembno tako za upravljalce objektov, kot tudi za vzdrževalce. Nevzdrževan ali slabo vzdrževan objekt lahko povzroči izpad električne energije, poškodovanje ali celo v najhujšem primeru uničenje v njem vgrajene opreme, ki je ključnega pomena za odjemalce.
Kotlovnice so prostori, kjer ima osrednje mesto kotel (peč), ki zagotavlja dovolj toplotne energije za ogrevanje objekta in po potrebi zagotavlja toplo sanitarno vodo. Razlikujejo se glede na snov, ki se uporablja za kurjenje in velikosti prostora, ki ga zasedajo. V največji meri se uporabljajo kotlovnice na kurilno olje, plin in na trda goriva.